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  潍坊市召开城市工作会议,深习贯彻精神,部署加快建设现代化人民城市。会议提出五个转变、六个建设重点任务,强调规划引领、特色发展、人民至上理念,推动城市能级提升与内涵式发展。 潍坊市近日召开城市工作会议,全面部署新时期城市高水平质量的发展路径。市委书记刘运主持会议并强调,要深刻领会城市工作会议精神,以五个转变为指引,推动城市建设实现新跨越。 构建协调发展体系需强化规划引领与区域协作 会议指出,潍坊将着力优化城市空间结构,通过加强区域协同发展和深化城乡融合,构建现代化城市体系。在城市规划方面,将突出潍坊特色,避免千城一面,同时坚守人民城市理念,打造既有地方特色又宜居宜业的城市空间。这种发展思路既符合国家对城市工作的总体要求,又最大限度地考虑了潍坊作为山东重要节点城市的发展实际。 创新驱动与绿色转型双轮推动城市能级提升 会议强调要通过科学技术创新和产业升级激发城市发展动能。一方面推进科技与产业深层次地融合,建设创新活力城市;另一方面协同推进降碳减污,打造绿色低碳城市样板。这种双轮驱动的发展策略,既着眼当前经济发展需求,又为城市长远可持续发展奠定基础。尤其是在新旧动能转换关键期,潍坊这种兼顾发展与转型的做

  山东省住建厅推出保障+市场双轨住房体系,通过保障性住房建设、公积金覆盖灵活就业人群、优化以旧换新政策等措施,全方面提升住房品质,推动城市更新改造,打造四好宜居环境。 山东省住房城乡建设领域正迎来新一轮变革。住建部门近期推出多项创新举措,旨在构建更完善的住房供应体系。其中特色的是保障+市场双轨并行机制,这一模式既保障了基本住房需求,又满足了市场多样化选择。 在保障性住房方面,重点推进租赁型和配售型两类保障房建设。值得一提的是,政策关切灵活就业群体,计划将其纳入住房公积金覆盖范围。同时,为促进房地产市场良性循环,正在优化以旧换新政策,打通新房与二手房交易壁垒。 城市更新行动也在同步推进。老旧小区、街区、厂区和城中村改造工作正有序展开。通过四好建设理念,即好房子、好小区、好社区、好城区,全方面提升居住环境品质。这些措施不仅改善了居民生活条件,也为城市发展注入了新活力。

  潍坊市召开房地产融资协调会议,强调通过政银企协同优化融资流程,扩大白名单项目覆盖范围,加强资金与风险防控,促进房地产市场平稳健康发展。会议提出要精准对接需求,提高放贷效率,确保优质项目获得资金支持。 潍坊市近日召开房地产融资协调机制工作推进会,旨在通过政府部门、金融机构和企业三方的紧密合作,解决当前房地产项目融资面临的难题,为市场注入更多信心与活力。 政银企协同破解融资堵点 精准对接项目需求 会议重点讨论了如何优化现有融资流程,提高资金投放效率。各参会单位围绕项目筛选标准、审批流程简化等具体问题展开深入交流,提出要建立更高效的沟通机制,确保合乎条件的项目能够及时获得金融支持。会议强调,金融机构应主动对接企业需求,做到应贷尽贷、能放快放,同时要注重风险防控,避免资金滥用。 强化资金与风险预警 保障市场平稳运行 为确保资金安全,会议要求严格落实封闭措施,运用信息化手段全程监控资金流向。通过建立风险预警机制,及时有效地发现并化解潜在风险,特别是要防范项目交付风险。这种审慎的态度既保护了各方利益,也为市场长期健康发展奠定了基础。 此次会议体现了潍坊市政府推动房地产市场稳健发展的决心。通过

  在房地产行业深度调整的背景下,好房子建设成为推动行业高水平发展的关键路径。文章从经济转型、模式创新、品质提升三个维度,深入分析了房地产行业如何通过供给侧改革实现转变发展方式与经济转型,并提出构建市场+保障供应体系、完善现房销售制度等具体建议,为行业未来发展指明方向。 当前我国房地产市场正处于深度调整期,传统粗放式发展模式难以为继。好房子建设不仅关乎民生福祉,更是推动行业转变发展方式与经济转型的重要抓手。在数字化的经济加快速度进行发展的今天,房地产行业亟需突破传统路径依赖,以品质革命引领高水平质量的发展。 经济转型与房地产发展新逻辑 随着经济结构深刻调整,房地产业增加值占GDP比重已从2020年的百分之七点三下降到2024年的百分之六点三。这一变化预示着房地产行业必须从规模扩张转向内涵式发展。人工智能等新兴起的产业的崛起,为房地产与智能经济的融合发展提供了新机遇。通过将智能化技术深度应用于建筑领域,不仅能提升居住品质,还能创造新的经济增长点。建议加快建立智能建造标准体系,推动建筑产业数字化转型。 构建房地产发展新模式的三大支柱 建立市场+保障双轨制供应体系是关键突破点。通过专项国债等金融工具盘活存量住房,既能加快市场出

  山东省出台住房以旧换新指导意见,通过多种创新模式激活二手房市场。政策包括鼓励卖旧换新、引导收旧换新、探索拆旧换新等模式,并提供购房补贴、金融支持等配套措施,旨在畅通新房与二手房交易渠道,促进房地产市场平稳健康发展。 山东省近日出台住房以旧换新指导意见,通过创新交易模式和完善配套政策,着力激活二手房市场交易活力。这一政策旨在畅通新房与二手房交易渠道,满足居民多样化住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。 创新交易模式打通置换链条 政策提出三种主要置换模式:一是鼓励卖旧换新,由中介机构、开发商与购房者签订三方协议,旧房售出后办理新房购买手续;二是引导收旧换新,鼓励各类主体市场化收购二手房,政府可指定国企收储用作保障性住房;三是探索拆旧换新,在符合规划前提下推进老旧住房原拆原建。这些创新模式为居民住房置换提供了更多选择,有助于降低交易门槛和风险。 配套政策助力降低交易成本 为支持以旧换新政策落地,山东省配套出台了多项支持措施。包括加大购房补贴力度、鼓励公司可以提供优惠、推出专项金融理财产品、拓宽公积金应用限制范围等。特别是允许带押过户和核减公积金贷款次数的规定,将

  潍坊市住建局发布新规,自2025年12月15日起将房地产估价机构备案业务收回市级统一办理。新政策旨在优化营商环境、提升服务效能,同时废止2022年下放通知。办理地点设在潍坊市政务服务中心,并明确了备案流程、要求等细则。 潍坊市近日出台新政策,对房地产估价机构备案业务办理权限作出重大调整。根据通知,原由各县市区办理的房地产估价机构备案业务将统一收回至市级住建部门管理,这一变革将于2025年12月15日正式实施。 房地产估价备案业务集中管理三大核心要点解析 此次调整最显著的变化是办理权限的上收。潍坊市住建局将直接负责全市房地产估价机构的备案工作,各县市区住建部门需做好业务交接。从真实的操作来看,备案申请需前往潍坊市政务服务中心指定窗口办理,同时支持线上平台提交材料和查询进度。这种集中管理模式有助于统一标准、提高效率,但也可能增加部分偏远地区企业的办事成本。 备案流程的优化与服务升级的具体实施方案 新政策特别强调服务优化,要求住建部门简化流程、提高效率。有必要注意一下的是,备案系统仍沿用全国统一的平台,这保证了业务办理的连贯性。咨询电

  山东省积极地推进高品质住宅建设,已筛选111个好房子试点项目,在建商品房中高品质住宅占比达30%。这些项目注重安全、舒适、绿色、智能等现代居住理念,正在改变群众的居住体验。 近年来,山东省在住宅建设领域不停地改进革新突破,通过实施好房子标准体系,全方面提升居住品质。全省范围内已用尽心思挑选111个示范项目作为试点,这些项目充足表现了现代住宅的发展趋势。 在具体实施过程中,山东省特别强调住宅的安全性、舒适性和环保性。所有试点项目都一定要符合严格的建筑标准,采用绿色环保材料,配备智能化设施。多个方面数据显示,目前在建商品房项目中,符合高品质标准的住宅已占到总量的30%。 这些高品质住宅不仅在设计上更加人性化,在施工工艺和材料选择上也更为考究。从户型布局到社区规划,从节能环保到智能家居,每一个细节都经过精心考量。这种转变正在悄然改变着人们的居住体验,让住有所居逐步向住有宜居迈进。 随着试点工作的持续推进,山东省的住宅建设水准不断提升。各地住建部门也在逐渐完备机制,确保每个项目都能真正达到高品质标准,为居民创造更美好的生活环境。

  山东省住房和城乡建设厅宣布自2025年12月15日起,将超限高层建筑工程抗震设防审批等11项省级行政权力事项委托潍坊市住建局实施。此次改革依据《山东省人民政府关于部分省级行政权力事项委托实施的决定》(省政府令第368号),标志着山东深化放管服改革取得新突破。 山东省住建领域迎来重要变革。根据政策文件,包括超限高层建筑工程抗震设防审批在内的11项原属省级管理的行政权力事项,将自2025年底起正式交由潍坊市住房和城乡建设局具体实施。 这项改革的法律根据充分,既遵循了《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国行政处罚法》等上位法,又具体落实了《山东省行政程序规定》和《山东省人民政府关于部分省级行政权力事项委托实施的决定》等地方性法规。 权限下放后,潍坊市辖区内相关建筑企业办理业务时,可直接在当地完成原本需赴省级部门办理的审批事项。这种家门口办事的新模式,将大幅度降低企业时间成本和行政负担,有助于优化区域营商环境。 有必要注意一下的是,此次委托实施的权力事项涉及建筑工程质量安全等关键领域。政策实施后,潍坊市住建部门将承担更重要的责任,需要同步加强专业技术人员配备和技术支撑体系建设。

  潍坊市住房和城乡建设局公示截至2025年9月底市直公租房轮候人员名单,公示期7天,接受社会监督。市民如发现不实情况可拨打举报。完整名单可通过官方网站或扫描二维码查看。 潍坊市近期公布了一批公共租赁住房轮候家庭名单。此次公示涉及2025年9月底前的轮候申请人,旨在确保住房保障资源分配的公开透明。市民可通过多种渠道查询具体名单信息。 为确保住房保障政策落到实处,潍坊住建部门特别设立了监督举报机制。在为期一周的公示期内,社会各界均可对名单真实性提出异议。有关部门承诺将对所有举报信息进行核实处理。 根据《公共租赁住房管理办法》第二十一条规定:直辖市、市、县人民政府住房保障主管部门应当向社会公布配租结果。潍坊市严格执行这一规定,通过线上线下多渠道发布信息,方便群众查询监督。 市民除可拨打进行举报外,还可登录潍坊市住房和城乡建设局官网获取详情信息。此次公示体现了政府部门在住房保障工作中的规范操作和主动接受监督的态度。

  我国十五五规划提出因城施策增加改善性住房供给,推动房地产高水平质量的发展。当前住房市场已从总量短缺转向结构性供给不足,群众对居住品质要求更高。通过差异化政策体系和好房子标准实施,将更好满足多元化住房需求,实现百姓安居梦。 住房问题始终是关系国计民生的重要课题。随着十五五规划建议提出因城施策增加改善性住房供给,我国房地产行业正迎来高水平发展的新阶段。这一部署精准把握了当前住房市场供求关系的深刻变化,为行业发展指明了方向。 住房供给结构亟待优化升级 当前我国住房市场呈现出总量基本平衡但结构性供给不足的特点。据统计,十四五期间全国累计销售新建商品房面积约50亿平方米,建设筹集各类保障性住房和改造安置住房1100多万套,惠及3000多万群众。然而随着居民生活水平提升,简单的有房住已不能够满足需求,群众对居住品质、配套设施、社区环境等方面都提出了更加高的要求。 差异化政策助力住房品质提升 面对新形势,各地积极探索创新政策举措。从优化认房不认贷政策,到推出多孩家庭购房补贴;从扩大公积金应用限制范围,到建立以旧换新交易平台,一系列政策组合拳有效激发了改善性需求。特别是《住宅项